Venta Profesional de Bienes Raíces

Acerca de este curso

Este curso está diseñado para formar agentes de bienes raíces con las herramientas necesarias para desenvolverse con éxito en el competitivo mercado inmobiliario. Aprenderás desde los fundamentos del sector hasta técnicas avanzadas de captación, negociación, marketing y cierre de ventas. Con enfoque práctico y orientado al cliente, desarrollarás habilidades clave para convertirte en un asesor inmobiliario confiable, persuasivo y ético.

¿Qué aprenderás?

  • ✅ Cómo funciona el mercado inmobiliario, los tipos de propiedades y sus actores clave.
  • ✅ Estrategias efectivas de prospección, captación de propiedades y gestión de clientes.
  • ✅ Técnicas profesionales de ventas, objeciones y cierres.
  • ✅ Herramientas digitales, portales y redes sociales para vender más rápido.
  • ✅ Aspectos legales básicos de compraventa, contratos y documentación.
  • ✅ Cómo posicionarte como asesor confiable y construir una marca personal sólida.
  • ✅ Ética profesional, fidelización y recomendaciones.

Contenido del curso

Módulo 1: Introducción al mercado inmobiliario
Objetivo: Comprender los conceptos básicos del sector de bienes raíces. Temas: ¿Qué es el negocio inmobiliario y cómo funciona? Tipos de propiedades (residencial, comercial, rural, de lujo). Actores clave: compradores, vendedores, agencias, bancos. Ciclo de una operación inmobiliaria.

  • ¿Qué es el negocio inmobiliario y cómo funciona?
  • Tipos de propiedades (residencial, comercial, rural, de lujo)
  • Actividad 1: Mapa mental del ecosistema inmobiliario
  • Actores clave: compradores, vendedores, agencias, bancos
  • Ciclo de una operación inmobiliaria
  • Actividad 2: Caso práctico – Elige tu especialidad y analiza un escenario

Módulo 2: Captación de propiedades y clientes
Objetivo: Aprender a identificar oportunidades, captar propiedades y generar cartera de clientes. Temas: Técnicas de prospección: llamadas, referidos, portales, redes. Cómo captar propiedades: visitas, filtros, propuestas de valor. Perfil del cliente ideal. CRM básico: organización de contactos.

Módulo 3: Técnicas de ventas inmobiliarias
Objetivo: Dominar técnicas de venta consultiva, objeciones y cierres. Temas: Embudo de ventas inmobiliarias. Cómo hacer preguntas poderosas. Manejo de objeciones frecuentes. Cierres efectivos y estrategias de urgencia.

Módulo 4: Marketing digital para bienes raíces
Objetivo: Aprender a promocionar propiedades usando herramientas digitales. Temas: Creación de contenido para Instagram, Facebook, WhatsApp y TikTok. Cómo hacer anuncios efectivos y fotos atractivas. Portales inmobiliarios: OLX, Plusvalía, Properati, Marketplace. Branding personal: cómo posicionarte como asesor/a.

Módulo 5: Aspectos legales y documentación
Objetivo: Comprender los elementos legales esenciales para una venta segura. Temas: Promesas de compraventa y contratos. Documentación básica: escrituras, catastros, certificados. Rol de notarios, abogados, registradores. Ética, responsabilidad y transparencia.

Módulo 6: Proyecto Final – Simulación y Evaluación
Objetivo: Aplicar de manera integral los conocimientos, habilidades y recursos desarrollados durante el curso en una simulación profesional de proceso de venta inmobiliaria.

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